房贷利率将探至24年来最低！5年期LPR再降15个基点，300万房贷最高可省5.7万

继5月20日5年期LPR大幅下降15个基点之后，8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，5年期以上LPR再度下调15个基点。

继5月20日5年期LPR大幅下降15个基点之后，8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，5年期以上LPR再度下调15个基点。1年期LPR下调5个基点，为今年1月之后的首次下调。

最新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65％，5年期以上LPR为4.3％。

房贷往往采用5年期以上LPR。5年期以上LPR下调，部分地区房贷利率也有望下调。根据某研究院7月发布的重点城市主流房贷利率数据显示，103个重点城市中有74城房贷利率已低至下限。

结合今年5月发布的房贷政策，即首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点，这次下调，意味着房贷最低利率将进一步下探至4.1％。

如果按照300万的住房按揭，20年期计算，等额本息将少还5.7万元，等额本金将少还4.5万元，降低购房者成本。