百城房价整体呈企稳横盘态势

7月1日，中指研究院发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2022年6月)》显示，2022年4月以来，受多地疫情反复、市场活跃度不足等多重因素影响，百城新建住宅与二手住宅价格波动较小，各月环比涨跌幅均在0.05%以内，房价整体呈企稳横盘态势。

具体来看，2022年6月，百城新建住宅平均价格环比上涨0.04%；同比上涨0.88%，涨幅较5月收窄0.32个百分点。百城二手住宅平均价格环比下跌0.02%；同比上涨0.87%，涨幅较5月收窄0.52个百分点。

整个上半年，百城新建住宅平均价格累计上涨0.15%，较2021年同期收窄1.55个百分点，较2021年下半年收窄0.58个百分点。百城二手住宅平均价格累计上涨0.17%，较2021年同期收窄2.39个百分点，较2021年下半年收窄0.53个百分点。

按城市分类看，2022年上半年，一线城市新建及二手住宅价格累计分别上涨0.21%、0.84%。二线城市新建及二手住宅价格累计分别上涨0.33%、0.14%。三四线代表城市新建及二手住宅价格累计变化均由涨转跌，跌幅分别为0.23%和0.05%。

从涨跌城市个数看，2022年上半年，百城新建住宅价格累计下跌的城市数量为62个，较2021年下半年增加36个；共55个城市二手住宅价格上半年累计下跌，数量较2021年下半年增加10个。