6月份一二线城市成交量环比下降 三四线城市环比上涨

嗖嗖找房承德楼盘网报道：据中指院6月30日公布的数据显示：6月份，一线城市房屋成交量下滑3.1%，同比下降7.0%；二三线城市成交量环比双涨，幅度超过10%。

数据表明在北京、上海、广州、深圳四个城市中，上海、北京两个城市成交量环比下降明显，上海下降近两成，北京降幅为9.4%；广州、深圳环比上涨，广州上涨21%，深圳上涨14%。整体看，四大城市整体降幅为7%。

大部分二线城市成交量环比上涨，整体环比上涨11.2%，同比上涨12.8%。苏州上涨最为明显，近五成，温州上涨了19%；受监测城市中仅有福州、济南、南京环比下降，降幅均在两成以内。三线城市当中，成交量整体环比上升17.5%，同比整体上涨18.9%。

为了完成稳地价稳房价的预期目标，楼市要继续坚持“房住不炒”的定位。上半年在金融政策方面，加大逆周期调节力度，央行三度降准。释放长期资金约1.75万亿元；LPR两度下调，5年期以上LPR累计降幅达15个基点，房贷利率趋势性下移，五六月迭创2018年以来新低。

目前楼市正处于回暖状态，上半年房地产市场普遍从供求两端助力市场企稳复苏，主要涉及放宽预售标准、购房及契税补贴、公积金政策调整。与此同时，地方在在土地出让环节为企业纾困减压，相关政策内容涉及取消或放松限制性土地出让规定、增加优质土地供应、延期或分期缴纳土地款、延长竣工期限等。

在下半年，还是要严格遵守国家政策，不炒房。为了稳定房价，下半年房地产调控政策将继续维稳，限价政策或将进一步放开。地方有望从保市场主体出发对企业伸出援手，并在土地出让、房地产交易各个环节给予企业更大力度的支持。

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